Bera · Blog ·
Bakım aralığını tesisatın durumu belirler
Sabit bir takvim yerine birikim hızına göre aralık kuruyoruz.
Yazan: İzmir'in Servisi Saha Ekibi — İzmir'de 17 yıllık servis deneyiminden.
Kısa cevap: Bakım aralığı sabit bir takvimden değil, tesisatın birikim hızından çıkar. Aynı yaştaki iki tesisat çok farklı durumda olabilir.
Kombi bakımı için sabit bir takvim vermek kolay ama her zaman doğru sonucu vermiyor. Aynı yaştaki iki cihaz, bağlı oldukları tesisatın durumuna göre çok farklı hızlarda yıpranabiliyor.
Belirleyici olan birikim hızı ve bunu üç etken etkiliyor. Birincisi tesisatın yaşı: eski bir tesisatta kopan tortu ve korozyon ürünü miktarı daha fazla. İkincisi suyun sertliği; kireç, tortuyla birlikte dar kesitleri daha hızlı daraltıyor. Üçüncüsü sistemin hacmi — büyük bir tesisatta dolaşan su miktarı ve dolayısıyla taşınan yük de fazla.
Bu üç etkeni birlikte okuyup bakım aralığını buna göre belirliyoruz. Sert su görülen, eski ve büyük hacimli sistemlerde aralığı kısaltıyor ve gerekçesini kayda yazıyoruz; bu, sonraki yıl karşılaştırma noktası oluyor.
Dördüncü bir durum daha var: uzun süre durgun kalan tesisatlar. Sezonluk kullanılan konutlarda su aylarca hareketsiz kalıyor ve korozyon ürünü birikimi artabiliyor. Bu adreslerde sezon öncesi filtre temizliğini ve duruş sonrası ilk çalıştırmada dolaşım kontrolünü ilk madde olarak planlıyoruz.
Kullanıcının izleyebileceği belirtileri de rapora yazıyoruz: radyatörlerde yeni oluşan soğuk bölgeler, gidiş-dönüş farkında artış ve ısınma süresinde uzama. Üçü de erken fark edilebiliyor ve erken fark edildiğinde iş hem küçük hem ucuz kalıyor.
Hızı ne belirliyor?
Tesisat malzemesi, su sertliği, sisteme ne sıklıkla su eklendiği ve tesisata hava girip girmediği belirleyici. Bu dördü tesisattan tesisata değişiyor.
Sık su ekleme yapılan bir sistemde hem kireç hem oksijen sürekli besleniyor. Böyle bir tesisatta birikim hızı, kapalı ve kararlı bir tesisatın kat kat üstünde.
Aralık nasıl kuruluyor?
İlk bakımda filtreden çıkan birikim miktarı kaydediliyor. İkinci bakımda aynı ölçüm tekrarlanıyor ve iki değer arasındaki fark hızı veriyor.
Hız düşükse aralık uzatılıyor, yüksekse kısaltılıyor. Ayrıca yüksek hız bir sorunun işareti oluyor: kaçak, hava girişi ya da sık su ilavesi araştırılıyor.
Aralığı kısaltan üç işaret
İki bakım arasında ortaya çıkan üç işaret, aralığın artık uzun geldiğini söyler: yeni bir radyatörde soğuk bölge belirmesi, ısınma süresinin geçen kışa göre uzaması ve filtrenin öncekinden dolu çıkması. Üçü de kullanıcının fark edebileceği türden işaretlerdir.
Bunlardan birini gördüğünüzde bir sonraki bakımı beklemek yerine haber vermeniz yeterli — aralık plan gereği değil, tesisatın verdiği işarete göre kısalır. Ters yönde de aynı kural geçerli: iki bakım üst üste temiz çıkıyorsa aralık uzatılır ve gereksiz ziyaret ödenmez.
Bu yazıyla ilgili sık sorulanlar
Bakım aralığı sabit mi?
Değil; birikim hızına göre uzatılıyor ya da kısaltılıyor.
Hızı ne belirliyor?
Tesisat malzemesi, su sertliği, su ekleme sıklığı ve hava girişi.
Hız yüksekse ne demek?
Kaçak, hava girişi ya da sık su ilavesi araştırılıyor.
Bera cihazınızda benzer bir sorun mu var? İzmir'in 30 ilçesinde yerinde bakıyoruz — telefonda çözülebilen çağrıdan ücret almıyoruz.